Finanzierung & Planung

Von einem Eigenheim träumen viele Menschen. Denn damit kann das Streben nach mehr Privatsphäre und vor allem der eigenen Entfaltung gelebt werden. Wenn es dann jedoch heißt, dass die Baufinanzierung abgelehnt wird, platzt dieser Traum jäh. Denn letztendlich benötigen viele Menschen für den Wunsch nach den eigenen vier Wänden die Unterstützung von einem Kreditinstitut. Nur in den seltensten Fällen ist ausreichend Eigenkapital vorhanden, um einen Bau „aus eigener Tasche“ zu realisieren. Wird die finale Baufinanzierung dann nicht bewilligt, erscheint der Traum vom eigenen Haus eine reine Fantasie zu bleiben.

Für viele ist es ein Lebenstraum, ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen. Gefühlt kann sich allerdings nur eine Handvoll Menschen den Kauf einer Immobilie in Österreich vom eigenen Geld leisten. Nur mit einer konkreten Immobilienfinanzierung ist für die meisten der Traum zu erfüllen. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten bzw. Ausprägungen der Immobilienfinanzierung.

Die aktuelle Sparstudie der Erste Bank bringt ans Licht, was ohnehin viele geahnt haben. In Österreich wird zwar gespart, aber nicht mehr hauptsächlich der Zukunftsvorsorge wegen. Noch immer ist es ungeschlagen das gute alte Sparbuch, dem im Land der Berge das höchste Vertrauen geschenkt wird. Gleich darauf folgt das Bauspardarlehen. Daran wird auch das kommende Jahr 2019 nichts ändern.

Anlageimmobilien feiern derzeit Hochkonjunktur, was vor allem die Folge der niedrigen Zinsen in Kombination mit der ansonsten unsicheren Marktentwicklung ist. Die Investition in einen greifbaren Wert sorgt für ein sicheres Gefühl. Zudem können weder Kursrückschläge noch Zinsausfälle die Einkünfte aus dieser sicheren Geldanlage schmälern. Doch wer in Immobilien investieren möchte, muss zunächst zahlreiche Informationen einholen.

Hausmodernisierungen werden bei vielen Altbauten in Österreich fällig. Gerade wenn Häuser aus den 1970er oder 1980er Jahren übernommen werden, gibt es eine Menge, was renoviert, bzw. modernisiert werden muss. In der Regel sind es vor allem Fenster sowie die Heizung, die als erstes erneuert werden. In der Praxis werden viele Modernisierungsmaßnahmen im Haus durch einen Online Kredit finanziert.