Einfamilienhaus – so erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
Das Einfamilienhaus ist sehr beliebt. Unsere Experten helfen bei der Entscheidung zwischen Kauf oder Hausbau und zeigen Ihnen, worauf Sie im Idealfall achten.
Online seit: 26.10.2013 | Themenbereich: Kredite & Finanzierungen
Einfamilienhaus: der Traum vom Eigenheim
Ein Einfamilienhaus bietet Freiheit und nach Abzahlung auch finanzielle Unabhängigkeit von ständig steigenden Mieten. Unsere Experten von bauwohnwelt.at verraten Ihnen, auf was Sie idealerweise beim Kauf oder Bau eines Einfamilienhauses achten, damit sich der Traum vom Haus nicht in einen Albtraum verwandelt.
Achten Sie auf handfeste Verträge
- Die Finanzierung: Ganz gleich, ob Kauf oder Hausbau – zunächst stellt sich für jeden die Frage nach einer gelungenen Finanzierung. Überlegen Sie sich vorab: „Was kann ich mir leisten?“ Nehmen Sie eine ausgiebige Beratung in Anspruch und vergleichen Sie so verschiedene Finanzierungsmodelle unterschiedlicher Banken. Die zwei gängigen Optionen für die Finanzierung Ihrer Immobilie sind das Immobiliendarlehen und der Bausparvertrag.
- Laufzeit: Derzeit erhalten Sie Laufzeiten bis zu 30 Jahren. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie eine ausreichend lange Zinsbindungsfrist vereinbaren. So vermeiden Sie eine Mehrbelastung durch eventuelle Zinssteigerungen.
- Bauen – seriöse Bauträger: Die größte Gefahr beim Hausbau stellt eine mögliche Insolvenz des Bauträgers dar. Setzen Sie daher beim Bau Ihres Einfamilienhauses auf Seriosität und prüfen Sie diese ausgiebig: Recherchieren Sie über das Unternehmen. Ist es seit vielen Jahren im Geschäft, oder erst seit Kurzem? Seriöse Unternehmen nennen gerne zufriedene Kunden, betrachten Sie in jedem Fall Referenzwerke der Firma.
- Bauverträge: Ein weiteres Problem stellen oftmals zu schwammige Bauverträge dar. Transparenz ist eines der wichtigsten Kriterien bei diesem Vertrag. Legen Sie besonders bei Leistungsumfang, der Beschreibung der Baukonstruktion, Baustoffen, Baumaterialien und der technischen Ausstattung Ihr Augenmerk auf das Detail.
- Kaufen – seriöse Makler: Diese verlangen meist drei Prozent plus Mehrwertsteuer für den Verkauf einer Immobilie. Kalkulieren Sie diese zusätzlichen Kosten in jedem Fall mit ein. Ein seriöser Makler nimmt sich zudem Zeit bei der Besichtigung und zeigt Ihnen im Optimalfall mehrere Objekte zum Vergleich.
Auf www.bauwohnwelt.at finden Sie viele interessante Objekte zum Kauf und seriöse Firmen, die Sie beim Bau Ihres Einfamilienhauses unterstützen.
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Redaktion Bauwohnwelt
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