Ein Haus Mieten als Alternative zum Häuserkauf und zur Mietwohnung

Ein Haus zu mieten ist eine interessante Alternative zum Erwerb eines solchen oder zu einer Mietwohnung. Doch welches Haus ist das richtige?

Haus kaufen oder mieten?

Hier gibt es Einiges zu beachten:

•    Die Größe muss natürlich stimmen. Wenn Sie ein Haus mieten, müssen alle Bewohner Platz darin finden.

•    Ein Haus zu mieten muss finanzierbar sein. Rechnen Sie eher pessimistisch, um sich nicht finanziell zu übernehmen.

•    Sie müssen ein Haus am richtigen Ort mieten. Arbeitsplätze, Kindergärten oder andere hoch frequentierte Orte müssen schnell und gut erreichbar sein.

•    Überprüfen Sie das Haus, welches Sie mieten auf mögliche Mängel, und bestehen Sie auf die Behebung selbiger. Am besten vor dem Einzug.

•    Im Vergleich zu Wohnungen fallen höhere Nebenkosten an, wenn Sie stattdessen ein Haus mieten. So können Sie zum Beispiel mit höheren Kosten für die Straßenreinigung oder für Versicherungen rechnen. Außerdem kann mehr Platz auch höhere Heizkosten nach sich ziehen. Berücksichtigen Sie das in Ihren Planungen.

Höhere Flexibilität

Falls Sie ein Haus mieten, liegen die Vorteile gegenüber dem Häuserkauf natürlich in deutlich niedrigeren Startkosten und höherer Flexibilität. Falls Sie nicht akzeptable und behebbare Mängel wie zum Beispiel Schimmelbildung erst nach Unterzeichnung eines Vertrags entdecken, kommen Sie aus einem Mietvertrag in der Regel relativ einfach raus. Für den Fall, dass Sie sich beruflich oder familiär verändern und Ihr jetziges Haus nicht mehr passend ist, gestaltet sich ein Verkauf nicht selten sehr viel schwieriger als die Kündigung eines Mietvertrags.

Überdenken Sie hohe Investition in das Mietshaus

Entscheidenden Sie sich dafür ein Haus zu mieten, möchten Sie Selbiges natürlich so schön wie möglich gestalten. Gerade neu gewonnener Platz lädt zum Verschönern ein. Bedenken Sie jedoch, dass Sie das Haus mieten und nicht besitzen. Das gilt insbesondere, falls Sie ein Haus ohne Kaufoption mieten. Hohe Investitionen oder aufwendige Renovierungen gehen bei einem späteren Auszug möglicherweise verloren und werden nicht angemessen vergütet.